Управление Росреестра по Тверской области продолжает проводить работы по уточнению характеристик объектов недвижимости на территории региона с целью повышения капитализации.
Деятельность связана с реализацией государственной программы «Национальная система пространственных данных» и указаний Президента Российской Федерации №Пр-2120 от 16.09.2025 о повышении капитализации территорий страны.
«Качество и полнота сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), критически важны для успешной реализации указаний по повышению капитализации территорий. Поэтому в рамках этой задачи ведётся системная работа по уточнению сведений об объектах недвижимости», - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин.
Тверской Росреестр призывает всех правообладателей обратить особое внимание на актуальность сведений о принадлежащих им объектах недвижимости, а также персональных данных, внесенных в ЕГРН. Такая процедура не является формальностью, это - основа правовой защиты.

Подробнее: Жителям Верхневолжья рекомендуют уточнить сведения о недвижимости

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области на 4% выросло  количество заявлений, поступивших во 2 квартале 2026 года по экстерриториальному принципу из других регионов Российской Федерации, на регистрацию недвижимости, расположенной на территории Верхневолжья. За апрель-июнь 2026 года число таких заявлений составило более 2,8 тыс.

В основном заявления поступали из Москвы и Московской области (82%), а также из Санкт-Петербурга (7%), Ярославской области (2%), Республики Татарстан и Краснодарского края (1%). Большинство заявлений связано с регистрацией прав             (2,3 тыс), меньшая часть – с кадастровым учетом (365) и единой процедурой (172).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова:«Экстерриториальный принцип подачи документов дает возможность  заявителю получать услуги Росреестра в любом регионе страны, не выезжая за пределы своего города, что минимизирует временные и финансовые затраты. В таком случае государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются территориальным органом Росреестра по месту нахождения объекта. При этом процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов».

Подробнее: Жители соседних регионов стали чаще регистрировать права на недвижимость, расположенную в Тверской...

Технический паспорт представляет собой исчерпывающий документ, в котором содержится детальная информация об объекте недвижимости. Его основой служат результаты точных измерений и натурного обследования, то есть технической инвентаризации. Все проводимые замеры выполняются с применением сертифицированного оборудования, официально зарегистрированного в Государственном реестре средств измерений, что гарантирует точность и достоверность данных.
Важно не путать понятия технический паспорт и технический план. Технический паспорт и технический план – это схожие документы, которые содержат сведения о доме, квартире или другом объекте недвижимости, но различны по составу и цели их изготовления. Технический паспорт служит для детального описания технических характеристик зданий и помещений и не является документом-основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Тогда как технический план нужен для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Технический паспорт выдается на различные виды домовладений (жилые, дачные), многоквартирные дома, общежития, квартиры и комнаты, объекты незавершенного строительства, нежилые здания и строения, гаражи и другие постройки.

Подробнее: Технический паспорт: что это такое и зачем он нужен?

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в июне 2026 года жители Верхневолжья построили и поставили на кадастровый учет более 330 индивидуальных жилых домов. Это на 14% больше по сравнению с июнем 2025 года. Всего за 1 полугодие 2026 года в регионе построено и оформлено более 2,3 тыс. домов. Совокупная площадь возведенных объектов составила 337,3 тыс. кв. м.
Неизменным лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов является Калининский муниципальный округ. На него пришлось почти 115 тыс. кв. м или 34% от всего возведенного в 1 полугодии 2026 года фонда ИЖС. Кроме того, в тройку лидеров вошли Конаковский и Кимрский муниципальные округа. На них пришлось 65,2 тыс. и 22,8 тыс. кв. м соответственно. В Твери в январе-июне всего возведено 107 объектов ИЖС общей площадью 26,7 тыс. кв. м.

Подробнее: В июне жители Тверской области построили и оформили более 330 частных домов