В Управление Росреестра по Тверской области поступили две обоснованные жалобы обособленного подразделения «Росатом Энергосбыт» Тверь на конкурсного управляющего Б., нарушившего порядок проведения процедуры банкротства муниципального предприятия в городе Кашине.

После проведенного административного расследования в отношении конкурсного управляющего Б. специалисты тверского Росреестра составили протокол
об административном правонарушении с последующим обращением в арбитражный суд
с заявлениями о привлечении нарушителя к административной ответственности.

Административное расследование показало, что кроме нарушений, упомянутых в первой жалобе, также выявлено нарушение трудовых прав граждан, в том числе нарушение срока перечисления денежных средств государству на пенсионное и социальное обеспечение работников предприятия. Кроме того, арбитражный управляющий нарушил очередность удовлетворения требований кредиторов должника по текущим платежам: при наличии невыплаченной задолженности второй очереди по страховым взносам работников должника производились выплаты более поздней очереди текущих платежей. Также он неправомерно привлекал специалиста для осуществления деятельности конкурсного управляющего и принимал на работу специалистов на отсутствующие в штатном расписании предприятия должности. Помимо перечисленного, арбитражный управляющий Б. указывал в отчетах недостоверную информацию о работниках должника и использовал для расчетов предприятия кассу должника, минуя основной его расчетный счет.

Подробнее: В Тверской области дисквалифицирован арбитражный управляющий, нарушивший трудовые права граждан...

Накануне нового учебного года Управлением Росреестра по Тверской области поставлены на кадастровый учёт две школы, расположенные в Конаковском и Максатихинском муниципальных округах.

Двухэтажная школа в деревне Вахонино Конаковского муниципального округа имеет общую площадь более 2 тыс. кв. м. Школьное образовательное учреждение рассчитано на 100 мест. В здании расположены учебные помещения, столовая, спортзал, универсальная мастерская и библиотека.

В свою очередь новая школа в пгт Максатиха рассчитана на 300 мест. Здание состоит из трех этажей и подвала, имеет общую площадь более 9 тыс. кв. м. В нем расположены учебные помещения, спортивный и актовый залы, пищеблок, библиотека, гардероб. Все помещения доступны для маломобильных групп населения.

Подробнее: В Тверской области на кадастровый учёт поставлены две новых школы

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание владельцев земельных участков земель сельскохозяйственного назначения на то, что на данную категорию земель распространяются требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Именно поэтому при продаже земельного участка из земель сельхозназначения преимущественное право покупки такого земельного участка имеет субъект Российской Федерации - Тверская область.
В целях соблюдения требований закона продавец земельного участка обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта - Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (МИЗО) - о намерении продать земельный участок. В извещении необходимо указать цену, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлён взаимный расчёт (не более 90 дней).
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае, если МИЗО откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.
При этом на государственную регистрацию перехода права вместе с договором купли-продажи подаётся также копия извещения, направленного продавцом земельного участка в МИЗО.

Подробнее: Тверской Росреестр рассказал, на что собственникам «сельхозки» необходимо обратить внимание при...

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за январь-июнь 2025 года в Верхневолжье на основании договоров дарения зарегистрировано 4,5 тыс. прав, что на 36% больше, чем за аналогичный период 2024 года (3,3 тыс.).

Напомним, что с 13 января 2025 года вступил в силу федеральный закон об обязательном нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимости. Иными словами, любые сделки по дарению недвижимости, заключаемые между физическими лицами, необходимо заверять у нотариуса, даже если даритель и одаряемый являются родственниками и членами одной семьи. Такие поправки в законе призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Подробнее: В Тверской области на треть выросло число прав на недвижимость, зарегистрированных на основании...