93% заявлений по регистрации бытовой недвижимости отрабатываются тверским Росреестром за один рабочий день.

Сроки регистрации недвижимости в 1 квартале 2024 года, а также динамику развития тверского рынка недвижимости в целом обсудили вчера на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области.
Как было отмечено в ходе мероприятия, в январе-марте 2024 года срок осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде, в тверском регионе составил менее одного рабочего дня (0,66). Кроме того, 97,82% заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде, отрабатывается тверским Росреестром за 24 часа.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Такие короткие сроки обусловлены цифровой трансформацией ведомства. На протяжении нескольких лет мы фиксируем стабильный рост показателя по регистрации недвижимости именно в электронном виде. Главной причиной, безусловно, является сокращение временных затрат. В январе-марте 2024 года положительная динамика регистрации недвижимости в электронном виде также сохраняется - число таких заявлений, поступивших к нам на проведение учетно-регистрационных действий, выросло на 23,2%. Их доля составила 61,3% (41,2 тыс.)».
Всего же в 1 квартале 2024 года в тверской Росреестр поступило 67,3 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 14,6 % больше, чем в 1 квартале 2023 года (58,7 тыс.).

Подробнее: 93% заявлений по регистрации бытовой недвижимости отрабатываются тверским Росреестром за один...

Тверским Росреестром в ЕГРН зарегистрирован земельный участок под воинским захоронением в Андреапольском муниципальном округе.
Управлением Росреестра по Тверской области поставлен на государственный кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на земельный участок под воинским захоронением 1941-1943 гг., расположенным в поселке Бологово Андреапольского муниципального округа. Воинское захоронение вошло в список объектов, по которым тверским Росреестром совместно с кадастровыми инженерами региона проводятся работы по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в рамках проекта «Наследие Победы».
Проект «Наследие Победы», включающий в себя выявление и проведение учётно-регистрационных действий в отношении воинских захоронений, а также памятников воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., труженикам тыла, детям Великой Отечественной войны, жертвам фашизма, осуществляется тверским Росреестром с 2019 года.
Проект многоступенчатый: это и сбор информации о таких объектах (особенно тех, которые расположены в малочисленных населенных пунктах), и взаимодействие с сообществом кадастровых инженеров для обеспечения кадастровых работ на безвозмездной основе, и работа с органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта для обеспечения подачи обращений в орган регистрации прав по постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в отношении таких объектов.
Всего, по данным пресс-службы Правительства Тверской области, на территории тверского региона насчитывается около 795 воинских захоронений. Сведения о многих из них содержатся лишь в реестре муниципальной собственности и при этом отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Подробнее: Тверским Росреестром в ЕГРН зарегистрирован земельный участок под воинским захоронением в...

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

- Добрый день! Вопрос по продаже квартиры, приобретенной в браке и находящейся в общей совместной собственности мужа и жены. Возможна ли продажа такой квартиры одним из супругов без выделения долей? Достаточно ли доверенности от отсутствующего на сделке другого супруга?
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Продажа квартиры, являющейся совместной собственностью супругов, возможна одним из супругов без личного присутствия второго супруга и без получения доверенности от него, а также без определения долей в праве общей долевой собственности на квартиру».
Вместе с тем, в целях исключения в дальнейшем оспаривания указанной сделки одним из супругов (признания ее недействительной) Управление Росреестра по Тверской области рекомендует при подаче в орган регистрации прав договора купли-продажи и заявления о государственной регистрации перехода права представить также нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение такой сделки.

Подробнее: Тверской Росреестр: «Вы спрашивали - мы отвечаем!»

Сведения о более 700 объектах культурного наследия, расположенных в Тверской области, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

18 апреля ежегодно отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест. Вопрос сохранения исторического наследия актуален для людей и государства с давних времен. Органы охраны объектов культурного наследия проводят работы по выявлению, учету и сохранению историко-культурных объектов. Полученные сведения передаются в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Сведения о самих объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны подлежат внесению в ЕГРН. При наличии таких сведений в ЕГРН снижается риск совершения градостроительных ошибок, что способствует сохранению памятников. Отсутствие подобной информации в ЕГРН может привести к нарушению требований законодательства о запрещениях на территориях объектов культурного наследия и, как следствие, нанести ущерб физической сохранности объектов и его визуальному восприятию».

Объекты культурного наследия подразделяются на несколько видов. Это памятники, ансамбли и достопримечательные места. В Тверской области много ярких исторических объектов разных времен. Все объекты имеют, в первую очередь, историческую ценность. Большинство из них – церкви, соборы и даже целые монастырские комплексы.

Подробнее: Сведения о более 700 объектах культурного наследия, расположенных в Тверской области, внесены в...