За первые четыре месяца 2026 года жители Тверской области заказали более 12,5 тыс. копий документов из реестровых дел Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 11,7% (11,2 тыс.).
Реестровое дело представляет собой совокупность документов, которые служат основой для внесения информации в ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, ограничениях и обременениях. В состав реестровых дел входят оригиналы правоустанавливающих документов, межевых и технических планов, актов обследования, подтверждающих прекращение существования объекта, копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, копии документов, подтверждающих разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, и другие документы.

Подробнее: Более 12,5 тысяч копий документов из ЕГРН заказали жители Тверской области за 4 месяца 2026 года

Росреестр дал официальные разъяснения в связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков.
Как ранее сообщил ряд СМИ, аферисты рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства и предлагают, перейдя по ссылке, оплатить штраф со скидкой. Затем применяется схема со взломом личного кабинета на портале Госуслуг.
«Единственным документом, на основании которого может и должен быть оплачен административный штраф за нарушение земельного законодательства, является постановление о назначении административного наказания. Оно должно быть подписано главным государственным инспектором Тверской области (муниципального образования) по использованию и охране земель или его заместителем и заверено печатью Управления Росреестра по Тверской области. Постановление правонарушителю вручается лично при рассмотрении административного дела, направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на портале Госуслуг. Ни в коем случае не переходите по подозрительным ссылкам в смс или в чатах в мессенджерах с угрозами штрафов за нарушения на участках – по этим каналам постановления о назначении такого административного наказания не распространяются», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин.

Подробнее: Росреестр дал разъяснения в связи с новыми схемами мошенничества с загородными участками

В январе-марте 2026 года количество поступивших в Управление Росреестра по Тверской области заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника составило более 11,8 тыс. Это в 2 раза превышает показатель за аналогичный период 2025 года (5,5 тыс. заявлений) и сопоставимо с показателем за весь 2024 год (чуть более 11 тыс. заявлений).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Повышение спроса на данную услугу связано, в первую очередь, с желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников, а также упрощением доступа к услуге путем ее вывода на Единый портал государственных и муниципальных услуг. Стоит отметить, что для граждан, привыкших получать государственные услуги посредством офисов МФЦ, этот способ по-прежнему остается доступным. Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации без личного участия собственника не взимается. Запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления».

Важно, что после внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия
собственника проводиться не могут. Иными словами, после наложения запрета никто без ведома собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог.

Подробнее: С начала 2026 года количество собственников недвижимости в Тверской области, запретивших...

Динамику развития тверского рынка недвижимости в январе-марте 2026 года обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области.
За 1 квартал 2026 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ипотек жилых, нежилых объектов и земельных участков, за аналогичный период 2025 года – 1,8 тыс. заявлений. Рост показателя составил 48,7%. При этом доля заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде, выросла с 76,2% до 87,8%.Также на 14,1% выросло в Тверской области и число договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), поступивших на регистрацию в тверской Росреестр в январе-марте 2026 года. Если в 1 квартале 2025 года их было всего 419, то за аналогичный период текущего года их количество составило 478. При этом доля заявлений на регистрацию ДДУ в электронном виде также выросла с 88,3% до 99,6%.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Положительная динамика показателя по регистрации недвижимости в электронном виде (по договорам ипотеки, участия в долевом строительстве, купли-продажи и др.) обусловлена минимизацией временных затрат, что очень удобно для заявителей. К примеру, 98,9% заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в «электронике» в январе-марте 2026 года, отработаны тверским Росреестром менее чем за 24 часа».

Подробнее: В Тверской области количество зарегистрированных ипотек выросло на 48,7%